NOES, Appartement 3.5 pièces Dernier étage - Sud et Ouest

CH-3976 Noës, Noës

Dès CHF 475'000.-
NOES, Appartement 3.5 pièces
Dernier étage - Sud et Ouest
Logement neuf
8 photos

Descriptif

Noes, appartement 3.5 pièces de 85 m2 au dernier étage d'une résidence de seulement 8 appartements avec livraison prévue de l'appartement pour mars 2021. Appartement d'angle Sud-Ouest et traversant avec vue dégagée sur les Alpes, un balcon de 6 m2 plein Ouest et ensoleillement optimal jusqu'au coucher. Matériaux comtemporains et finitions de d'excellente qualiter. Quartier résidentiel, zone 30 km/h au Sud du village. Choix des matériaux et finitions au gré du preneur. Place de parc intérieure possible en sus.

Situation

Dans le village de Noes, quartier Pranou (Sud) à seulement 2500 m. du centre-ville de Sierre.

Commune

Noes est un village faisant partie de la commune de Sierre.

Sierre est une ville et une commune suisse du canton du Valais d‘environ 16‘000 habitants. Elle est située dans la vallée du Rhône à 15 km en amont de Sion, elle est la quatrième plus grande ville du canton. Réputée pour être la ville la plus ensoleillée de Suisse, elle est surnommée la « Cité du soleil », d‘où l‘écusson du soleil sur le drapeau à l'entrée de la ville. Sierre et sa nouvelle zone piétonne du coeur de la ville, ses châteaux, son vignoble, ses balades, son magnifique golf 18 trous et ses bonnes tables font de cette commune un lieu de vie privilégié et très attractif.

Toutes les informations utiles sous: www.sierre.ch

Commerces

Cafés et restaurants, Bike sport, salons de coiffure et carrosserie. Centre commercial MANOR à seulement 600 m et autres centres commerciaux entre 500 et 800 m.

UAPE
Située dans les anciens locaux de la Poste, cette structure accueille les enfants de la première enfantine (1H) à la sixième primaire (8H), avant ou après les heures d’école.
L’UAPE propose :
- des activités créatives et ludiques, individuelles ou collectives
- le petit-déjeuner, le repas de midi et le goûters

CENTRE SCOLAIRE
Le centre scolaire de Noës accueille les classe de la 1H à la 8H
Des informations supplémentaires se trouvent sur le site de la commune de Sierre : www.sierre.ch

Transports

Arrêt de bus à seulement 300 m.

Loisirs

Terrains de foot et Tennis-Club à 900 m., club de Golf à 3 minutes en voiture.

Construction

Descriptif de construction disponible sur demande.

Sous-sol

Parking souterrain et caves individuelles.

3ème niveau

3ème et dernier étage: L'appartement est configuré comme suit:

- hall d'entrée avec armoires intégrées
- 2 chambres à l'Est
- 1 salle de bain/WC/douche ou baignoire/lavabo
- 1 WC visiteurs
- dégagement sur pièce à vivre
- cuisine ouverte
- séjour et espace repas plein Ouest avec accès au balcon
- 1 balcon d'env. 10 m2 (Ouest - soleil couchant)

Annexe

- une cave
- une place de parc intérieure par appartement

Particularités

Construction en cours, matériaux et finitions au gré du preneur.

Livraison prévue pour mars 2021

Commodités

Environnement
Village
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Proche d'un golf
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Connexion Internet
Sol
A choix
Etat
En construction
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
marou-b/302
Lot
Marou-B/302
Niveau
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
84.8 m²
Surface PPE
88 m²
Surface balcon
6.2 m²
Surface pondérée
88 m²
Année de construct.
2020
Type de chauffage
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
15.03.2021
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 290.-/mois
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 10'000.-

Contact visite

Madame Christel COMINA

Distances

Gare
3 km
Transports publics
300 m
Autoroute
1.4 km
Commerces
600 m
Poste
3 km
Banque
2.8 km