SAVIESE, maison jumelée Vue splendide - soleil à l'année!

CH-1965 Savièse, Chandolin

CHF 590'000.-
SAVIESE, maison jumelée
Vue splendide  - soleil à l'année!
Réservé
9 photos

Descriptif

Dominant le village de Chandolin, jolie maison de 2011 jumelée par les couverts à voiture profitant d'une vue à couper le souffle sur la vallée, les Alpes et la Dent-Blanche. Organisée sur 2 niveaux, la configuration est la suivante: les 3 chambres et la salle d'eau occupent la partie combles avec une belle hauteur sous charpente apparente et un accès au balcon. La cuisine ouverte et l'agréable pièce à vivre se situent de plein pied et donnent accès sur l'espace terrasse plein Sud ainsi qu'au couvert. Local technique, cave, réduit, buanderie et wc visiteur se trouvent sur le même niveau. Le terrain de 229 m2 est aménagé d'une grande terrasse dallée de plus de 60 m2 plein Sud ainsi que d'une partie sous couvert de 7 m2 totalement abritée du vent et en totale intimité. L'extérieur ne requiert aucun entretien particulier. Un escalier extérieur relie la terrasse à l'arrière de la maison. Vos invités pourront dès lors accéder à votre esplanade sans passer par votre intérieur. Stores électriques, aspirateur central, système de chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol. Un couvert à voiture pour un véhicule et une place goudronnée pour 3 véhicules.

La VUE imprenable, le calme, l'intimité et la proximité des commodités sont les atouts majeurs de ce bien immobilier!

Situation

Dans le village de Chandolin à seulement 2000 m. du village de St-Germain et 1200 m. du village de Granois où se situent les écoles, les commerces, les restaurants, la banque, la poste et toutes les commodités du quotidien.

Commune

Sise sur la rive droite du Rhône et magnifique plateau ensoleillé, la commune de Savièse surplombe Sion, le chef-lieu du Valais. Constituée de six villages, son territoire si particulier s’étend de la plaine à la montagne et offre un cadre résidentiel chaleureux et idéal à ses habitants. Très proche de la ville et de ses commodités, Savièse a toutefois su conserver une forte empreinte villageoise enracinée dans un passé historique riche et passionnant, dont des traditions fortes ont traversé les siècles pour être aujourd’hui encore bien vivantes. La commune s’est aussi dotée d’infrastructures modernes et fonctionnelles répondant aux principaux besoins de sa population, la rendant attractive au point de voir sa population grandir rapidement durant la dernière décennie.

Savièse présente des paysages enchanteurs et pittoresques qui ont inspiré par le passé de nombreux peintres ayant séjourné sur la commune, et à l’origine d’un mouvement désormais connu sous l’appellation «Ecole des peintres de Savièse». Comme nombre de visiteurs, ces artistes sont littéralement tombés amoureux des vignobles en plateaux, des prairies entrecoupées de haies et de bosquets, des bisses et des torrents, des alpages étendus à perte de vue dans la région du Sanetsch, de la source de la Sarine et du glacier de Tsanfleuron. Autant de paysages qui font aujourd’hui la fierté d’une population et qui ont forgé les valeurs des Saviésannes et des Saviésans, ainsi qu’un caractère qui se résume en une devise, devenue celle de tous nos villages: «Pa capona», ce qui signifie «ne jamais abandonner».

D'une superficie de 7'109 ha, la Commune de Savièse est l’une des grandes régions viticoles du canton avec ses 274 ha de vignes. Son muscat fait rêver amateurs de fine goutte, musiciens et bien d'autres. Il a forgé la légende de l’hospitalité et de l’accueil saviésans, reconnus loin à la ronde.

Toutes les informations disponibles sur: www.saviese.ch

Accès

Accès aisé à l'année.

Commerces

Les commerces et les écoles se situent entre le village de Granois et celui de St-Germain atteignables en seulement 3-4 minutes en voiture.

Type de commerces: boucheries, boulangeries, supermaché MIGROS, supermaché COOP, magasin DENNER, cafés, restaurants, tea-room, etc..

Ecole maternelle, école primaire et cycle d'orientation entre Granois et St-Germain (1400 à 2500 m.)

Lycées collèges à Sion, chef-lieu du Valais à 6000 m.

Home de Zambotte pour personnes âgées à Granois.

Transports

arrêt de bus à 2 pas de la maison.

Loisirs

Au village de St-Germain:
- théâtre Le Baladin
- centre sportif (https://www.saviese.ch/fr/centre-sportif-519.html)
- terrain de football
- halle des fêtes
- espaces d'exposition
- maison de la culture
- office du tourisme

Marches et découvertes:
- nombreux sentiers, bisses et parcours pour balades et randonnées

Construction

de 2011:
- construction sur 2 niveaux
- couvert à voiture
- toit à 2 pans, charpente apparente
- isolation périphérique de 16 cim
- système de chauffage par pompe à chaleur (air/eau) / distribution par le sol
- double vitrage
- aspirateur central
- stores électriques (à l'exception d'une chambre)
- choix des matériaux sobres et de bonne qualité

Rez inférieur

- cuisine ouverte avec îlot central (plaques à induction, four traditionnel, micro-onde, lave-vaisselle,..)
- pièce à vivre avec grande baie à vraies portes coulissantes
- réduit
- wc/visiteurs
Rem: on pourrait ajouter une douche sur ce niveau en empiétant sur le local technique)
- local technique/buanderie
- cave

Combles

- 3 chambres dont 2 ont accès au balcon plein Sud
Rem: taille des chambres (surfaces nettes: 9, 9.20 et 12.35 m2)
- 1 salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo, wc, fenêtre)
- armoire intégrée dans le hall

Toiture

à 2 pans

Annexe

couvert à voiture (pour 1 véhicule)

Aménagements extérieurs

- terrasse sous couvert (7 m2)
- terrasse de plus de 60 m2 dallée
- escalier extérieur
- haie au Sud
- clôture
- cabanon extérieur
- 2 stores toile extérieurs dont le grand est à commande électrique
- partie goudronnée au Nord pour parquer 3 véhicules.

Particularités

Petite maison idéale pour une famille avec 2 enfants ou un couple recherchant le calme, la vue, le soleil, et pas de travail d'entretien extérieur.

Remarques

Bien immobilier autorisé à la résidence SECONDAIRE.

La visite de ce bien immobilier ne pourra s'effectuer qu'en la présence de Madame COMINA de la société immobilier COM'IN Immobilier SA ou de Madame Allegro de la société immobilière L'Agence ALLEGRO (agence collaboratrice).

Ce dossier de vente n'est pas un document contractuel. Il s'agit d'un recueil d'informations uniquement.

Ce document ne peut être transmis à un tiers sans autorisation au préalable.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Salle de spectacle
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Stores électriques
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Sans vis-à-vis
Montagnes
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
SAV-blv-de
Lot
SAV-BLV-DE
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 106 m²
Surface terrain
~ 229 m²
Surface balcon
~ 6.5 m²
Surface terrasse
~ 64 m²
Surface utile
~ 17.5 m²
Surface totale
~ 123.5 m²
Volume
~ 465 m³
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 2'450.-/an
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
825 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
3x

Contact visite

Madame Christel COMINA

Distances

Transports publics
91 m
Jardin d'enfants
1.4 km
Ecole primaire
1.4 km
Ecole secondaire
2.8 km
Gymnase
7 km
Commerces
1.4 km
Poste
2.5 km
Banque
2.3 km