Plan-Conthey, 3.5 pièces très contemporain et lumineux!

CH-1964 Conthey, Plan-Conthey, vieux-village

Dès CHF 545'000.-
Plan-Conthey, 3.5 pièces
très contemporain et lumineux!
Coup de coeur
8 photos

Descriptif

Appartements 3.5 pièces d'angle et traversant situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 14 lots. Ce petit immeuble se situe à un emplacement très privilégié et apprécié au coeur du vieux-village de Plan-Conthey. L'appartement orienté Sud et Ouest bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée et profite d'un agréable balcon de 12 m2 avec une jolie vue dégagée. Il se compose de 2 chambres à coucher dont une avec salle de bain privative, ainsi que d'une deuxième salle d'eau indépendante. Agréable cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central et espace repas. Accès au balcon plein Sud par une grande baie vitrée coulissante. Toute les commodités du quotidien sont accessibles à pied. 2 places de parc intérieures sont comprises dans le prix de vente.

Situation

Au coeur du Vieux-village de Plan-Conthey, quartier calme et ensoleillé, proche de toutes les commodités du quotidien à pieds.

Commune

Chef-lieu du District du même nom, Conthey jouit d'un développement important et d'un rôle prépondérant dans les activités diverses de la région de Sion.

Historiquement située à la frontière des terres des Ducs de Savoie et celles de l’Evêque de Sion, la commune de Conthey se trouve aujourd’hui au cœur du valais. Les témoins reconnaissent unanimement l’aspect pionnier que revêt le développement économique de la plaine de Conthey depuis les années 1950.

Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, la commune de Conthey offre avec son vignoble en coteau un large éventail de cépages cultivés en terrasses.

La commune de Conthey est composé de 10 villages situés de la plaine à la montagne.

Office du tourisme: www.contheyregion.ch

Accès

Accès aisé depuis la route cantonale depuis la ville de Sion, chef-lieu du canton ainsi que depuis l'autoroute du Rhône, sortie Conthey-Vétroz.

Commerces

Commerces de proximité, restaurants, banque, boulangerie à quelques pas de la résidence. La grande zone commerciale de Conthey se trouve à 900 m.

Construction

- fenêtres et portes fenêtres en PVC blanc, vitrage double isolant
- stores électriques dans la pièce de séjour
- emplacement et alimentation pour la machine à laver et le séchoir
- chauffage par pompe à chaleur air/eau, par le sol

Descriptif de construction détaillé à disposition sur demande, veuillez me contacter.

Sous-sol

- places de parc
- locaux caves
- local technique
- local concierge

1er niveau

L'appartement est configuré comme suit:

- hall d'entrée avec dressing intégré
- dégagement
- salle de douche/WC/lavabo
- master-room de plus de 15 m2 avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC, fenêtre)
- 2ème chambre de plus de 11 m2
- réduit avec emplacement pour colonne de lavage
- cuisine ouverte avec îlot central
- séjour et espace repas avec accès sur le balcon par des baies coulissantes

Aménagements extérieurs

- pelouse (à l'usage de la PPE)
- plantation d'arbustes décoratifs
- accès au parking sousterrain par une rampe d'accès véhicules.

Particularités

- petite résidence (seulement 14 appartements), 2 cages d'escalier et 2 ascenseurs, soit 2 appartements par palier.
- appartements traversants et lumineux
- chauffage par pompe à chaleur (chauffage et eau sanitaire)
- TOP situation, au coeur du village de Plan-Conthey
- école à 50 m.
- à 7 minutes de Sion, capitale du Valais
- toute les commodités à quelques mètres à pieds
- atmosphère conviviale et sympathique du Vieux-Village


VISITES: Les visites ne peuvent s'effectuer qu'en présence d'un représentant de l'agence COM'IN immobilier SA ou de l'agence ALLEGRO à SION.

Ce document ne peut être transmis à un tiers sans autorisation au préalable.

Ce document n'est pas un document contractuel.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Plaques à induction
Four
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Stores électriques
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
En soirée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
pl-so-101
Lot
PL-SO-101
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
95 m²
Surface balcon
12 m²
Surface pondérée
101 m²
Surface brute de plancher
95 m²
Année de construct.
2017
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 7'000.-/an
Nombre de sous-sol(s)
1
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Contact visite

Madame Christel COMINA

Distances

Gare
1.8 km
Transports publics
150 m
Autoroute
2.9 km
Ecole primaire
50 m
Ecole secondaire
4.1 km
Commerces
100 m
Poste
1 km
Banque
100 m