Savièse, chalet de 4 pièces Vue superbe et calme absolu

CH-1965 Savièse, Les Mayens de la Zour

CHF 630'000.-
Savièse, chalet de 4 pièces
Vue superbe et calme absolu
Exclusivité
15 photos

Descriptif

Très agréable chalet traditionnel valaisan de 4 pièces entièrement rénové en 2008. Situation en impasse, belle intimité, environnement bucolique, calme absolu et soleil du lever au coucher. Orienté plein Sud, le chalet profite d’une vue imprenable et totalement dégagée sur les Alpes. L’ambiance y est très chaleureuse (poêle à bois et belle hauteur sous charpente). Parcelle de 560 m2, terrasses dallées au Nord et au Sud, bûcher, cabanon, grill, grand parasol fixé dans le jardin, jacuzzi extérieur et balcon plein Sud. Ce chalet est en excellent état, on peut s’y installer de suite. Arrêt de bus et restaurant avec agréable terrasse à seulement 500 m. Toutes les commodités du village de St-Germain (Savièse) sont accessibles à seulement 5 minutes en voiture.

Situation

Aux Mayens de la Zour, dans un quartier résidentiel et très calme à 6000 m. du coeur de la commune de Savièse et de ses commodités.

Commune

Toutes les informations sont disponibles sur le site de la commune: www.saviese.ch

Savièse (NPA 1965) est une commune valaisanne de 5'852 (31.12.2005) habitants regroupant plusieurs villages et hameaux. Ceux-ci s'étalent sur un magnifique plateau dominant en son sud la capitale du Valais, l'aristocrate Sion. Disposés en croix de Saint-Antoine, ils s'appellent St-Germain, le chef-lieu, au centre, Drône à l'est, Granois et Chandolin à l'ouest, Roumaz et Ormône au sud. Cette image géométrique est complétée par les hameaux de Monteiller, Prinsières, La Crettaz, La Muraz, Diolly sur le plateau, Vuisse et La Sionne, presque en plaine. Dépassant largement les limites naturelles des eaux, Savièse étend ses propriétés bourgeoisiales ou privées au nord, au-delà de la Sarine qui prend sa source au Glacier saviésan de Tsanfleuron.

D'une superficie de 7'109 ha, la Commune de Savièse est une des grandes régions viticoles du canton avec ses 274 ha de vignes sur le territoire communal et presque autant sur les communes avoisinantes. Son muscat a fait rêver amateurs de fine goutte, musiciens et bien d'autres.

Les 6 villages sont groupés sous 5 bannières qui ont le privilège, chacune à son tour, d'organiser la traditionnelle FÊTE-DIEU ce qui permet de resserrer solidement les liens d'amitié entre les habitants. A Drône, à Ormône, les "sociétés des hommes" ont des vignes et perpétuent les anciennes traditions, elles distribuent le "pain de l'aumône" avec le verre de l'amitié le Vendredi saint et le jour de Pâques.

Les écoles de la commune de Savièse:
- centre UAPE
- école primaire et cycle d'orientation
- Autorités, direction, secrétariat, bibliothèque, ludothèque, théâtre Le Baladin
- Colonie de vacances
- Association des Parents de Savièse (ASPA)
- Ecole de Musique et des Arts de Savièse EMAS
- Séjours linguistiques à l'étranger
- Université populaire

Les évènements de la commune de Savièse:
- Expositions, concerts, manifestations communales, culturelles, sportives, Livres et tirs obligatoires

Les découvertes de la commune:
- Costumes, Fête-Dieu, peintres de l'École de Savièse, histoire d'eau : bisses, eaux potable..., Le patois de Savièse, les mayens, vigne & vin.
- Ou encore: Chalet du Prabé, Chalet des Ertets (Berne), Colline du Château de la Soie, Sanetsch, Cabane de
Prarochet...

Transports

Arrêt de bus à environ 500 m. du chalet

Loisirs

Sentiers de randonnées

Rez inférieur

Locaux de service équipés de fenêtres:
- buanderie
- atelier - dépôt - cave
- local technique mixte avec boiler 300 l. (de 2008)

Rem: Ces locaux pourraient très bien être réaménagés en studio indépendant

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée ou rez supérieur est aménagé comme suit:
- hall avec vestiaire
- salle de douche avec fenêtre et grand radiateur électrique (vasque changée en 2019)
- petite chambre avec fenêtre côté Est
- pièce à vivre plein Sud (espace repas et séjour)
- poele à bois
- cuisine ouverte d'angle avec fenêtre
- escaliers menant aux combles
- balcon avec stores toile électriques

Remarque: belle hauteur sous charpente

Combles

Les combles sont aménagés comme suit:
- chambre Sud (velux + fenêtre)
- chambre Nord avec placards intégrés (velux + fenêtre)

Remarques :
- chambre Nord est isolée
- prise TV dans chambre Sud

Aménagements extérieurs

- haies
- agréable jardin très bien entretenu
- arrosage automatique réglable (y compris dans les bacs fleurs balcon)
- immense parasol fixé dans le sol ( 360 °)
- jacuzzi extérieur (à remettre en fonction)
- grand espace dallé au Nord avec grill
- prises électriques extérieures
- cabanon (outils, tondeuse,..etc..)
- bûcher
- détecteur de mouvement extérieur (Nord - entrée chalet)

Particularités

RENOVATIONS - 2008:
- fenêtres en bois-métal avec verre isolant
- portes intérieures
- sols intérieurs
- chambre aux combles isolée
- salle de douche
- cuisine
- remplacement de la ferblanterie galvanisée par du cuivre
- pose de 2 vélux en toiture
- poele à bois
- installation électrique
- réfection de la peinture extérieure
- conduites d'eau
- dalles extérieures
- gardes-corps balcon et sol balcon
- internet installé

En 2019: nouvelle vasque dans la salle de douche

Remarques

La visite de ce bien immobilier ne pourra s'effectuer qu'en la présence de Madame COMINA Christel de la société immobilier COM'IN Immobilier SA.

Ce dossier de vente n'est pas un document contractuel. Il s'agit d'un recueil d'informations uniquement.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Arrêt de bus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Jacuzzi
Cabanon
Intérieur
Mansardé
Poêle suédois
Douche
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
WiFi
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
SAV-m-d-zour
Lot
sav-m-d-zour
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 80 m²
Surface terrain
~ 560 m²
Surface balcon
~ 13 m²
Surface jardin
~ 500 m²
Surface pondérée
~ 135 m²
Surface utile
~ 120 m²
Surface bâtie
~ 60 m²
Surface non construite
~ 500 m²
Volume
~ 500 m³
Année de construct.
1973
Année de rénovation
2008
Type de chauffage
Electrique, Bois
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 4'300.-/an
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1300 m

Contact visite

Madame Christel COMINA

Distances

Gare
9.5 km
Transports publics
600 m
Autoroute
9.5 km
Ecole primaire
6 km
Ecole secondaire
6 km
Gymnase
9.5 km
Commerces
4 km
Poste
2.121 km
Banque
2.055 km