Descriptif
Dans l'adorable village de Champlan (commune de Grimisuat) quartier calme, verdoyant et résidentiel, très jolie maison de 1981 entièrement rénovée entre 2022 et 2023 profitant d'un emplacement discret au bout d'une petite impasse. Cette maison de 6 pièces (4 chambres + 2 espaces bureaux) organisée en duplex profite d'une lumière naturelle à l'année, d'un agréable jardin anglais côté cuisine au Nord et d'une belle terrasse couverte au Sud. La vue y est très agréable et dégagée sur le quartier, l'Eglise et la colline de Champlan en fond de carte de postale. La rénovation complète a été réalisée de manière très efficiente et a bénéficié de nouvelles et de grandes ouvertures. Les matériaux sont d'excellente qualité, seules des entreprises locales ont œuvré à cette réalisation particulièrement élégante alliant charme, authenticité et modernité. Une alliance parfaite, à tous points de vue.
La surface de l'habitation en duplex de 170 m2 a été très bien pensée, la chambre parents, sa salle de bain privative et son espace dressing se trouvent sur le même niveau que le séjour et que la cuisine au rez-jardin. Les combles qui offrent une belle hauteur eux aussi (rez-jardin: 2,70 m. hauteur / combles: 2,65 au plus haut) accueilleront vos enfants ou vos invités selon. Une généreuse salle d'eau agrémente chaque niveau et l'entrée de la maison dispose d'un wc visiteur en plus.
La maison est entièrement excavée et le sous-sol de 88 m2 abrite un local cave traditionnel en graviers, un local dépôt, un vaste espace buanderie et technique, un espace atelier ainsi qu'un garage de 24 m2.
Ce n'est pas tout, le jardin anglais se prolonge par un coin potager et petit espace de vigne avec trois petites rangées de barbus (rose, blanc et rouge).
Le couvert à voiture au Sud-Est de la maison permet une place de parc supplémentaire et l'accès privatif et plat devant la maison peut permettre à vos convives de venir vous trouver à plusieurs véhicules.
L'école primaire se situe à 20 minutes à pied, à Grimisuat (1600 m.), l'arrêt de bus est à 100 m. de la villa, le magasin Denner est à 400 m. de votre futur lieu de vie.
Profitez d'un lieu de résidence dans un écrin de verdure, à 3 minutes en voiture de la ville de Sion et à quelques pas des commodités essentielles de votre quotidien.
La surface de l'habitation en duplex de 170 m2 a été très bien pensée, la chambre parents, sa salle de bain privative et son espace dressing se trouvent sur le même niveau que le séjour et que la cuisine au rez-jardin. Les combles qui offrent une belle hauteur eux aussi (rez-jardin: 2,70 m. hauteur / combles: 2,65 au plus haut) accueilleront vos enfants ou vos invités selon. Une généreuse salle d'eau agrémente chaque niveau et l'entrée de la maison dispose d'un wc visiteur en plus.
La maison est entièrement excavée et le sous-sol de 88 m2 abrite un local cave traditionnel en graviers, un local dépôt, un vaste espace buanderie et technique, un espace atelier ainsi qu'un garage de 24 m2.
Ce n'est pas tout, le jardin anglais se prolonge par un coin potager et petit espace de vigne avec trois petites rangées de barbus (rose, blanc et rouge).
Le couvert à voiture au Sud-Est de la maison permet une place de parc supplémentaire et l'accès privatif et plat devant la maison peut permettre à vos convives de venir vous trouver à plusieurs véhicules.
L'école primaire se situe à 20 minutes à pied, à Grimisuat (1600 m.), l'arrêt de bus est à 100 m. de la villa, le magasin Denner est à 400 m. de votre futur lieu de vie.
Profitez d'un lieu de résidence dans un écrin de verdure, à 3 minutes en voiture de la ville de Sion et à quelques pas des commodités essentielles de votre quotidien.
Situation
Au bout d'un petit accès résidentiel en impasse, situation idéale et privilégiée en promontoire offrant une vue bucolique et verdoyante d'Est en Ouest. Emplacement de "premier ordre" dans le quartier résidentiel et calme très apprécié de Champlan. La vue sur la colline de Champlan et celle sur les montagnes orientée sur la piste de l'Ours, Veysonnaz et Nendaz en toile de fond sont à savourer chaque nouvelle journée et durant vos soirées.
Commune
Votre écrin résidentiel à 3 minutes seulement de la ville de SION, chef-lieu du canton.
La commune de Grimisuat s'étend sur le coteau orienté sud. Elle s’inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à portée de mains.
L’augmentation de la population témoigne de l’attractivité de notre commune : 1600 habitants en 1980, 2889 habitants en 2012 et 3904 habitants en 2023.
Le sol bâti s’articule en deux parties principales :
- le plateau inférieur occupé par le village de Champlan
- le plateau supérieur qui abrite le village principal de Grimisuat
Les communes limitrophes sont Savièse à l’ouest, Arbaz au Nord, Ayent à l’Est et Sion au Sud.
Retrouvez tous les informations utiles sur le site de la commune: https://www.grimisuat.ch/fr/
La commune de Grimisuat s'étend sur le coteau orienté sud. Elle s’inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial où toutes les commodités sont à portée de mains.
L’augmentation de la population témoigne de l’attractivité de notre commune : 1600 habitants en 1980, 2889 habitants en 2012 et 3904 habitants en 2023.
Le sol bâti s’articule en deux parties principales :
- le plateau inférieur occupé par le village de Champlan
- le plateau supérieur qui abrite le village principal de Grimisuat
Les communes limitrophes sont Savièse à l’ouest, Arbaz au Nord, Ayent à l’Est et Sion au Sud.
Retrouvez tous les informations utiles sur le site de la commune: https://www.grimisuat.ch/fr/
Accès
Petit chemin privatif desservant 3-4 villas individuelles seulement. La maison se situe au bout de l'impasse. Accès très aisé à l'année.
Commerces
- magasin Denner à 300 m.
- Migrol station et shop à 300 m.
- centre COOP à 1300 m. (Grimisuat)
- pharmacie à 1300 m. (Grimisuat)
- boucherie des Landes à 1300 m. (Grimisuat)
- cafés, boulangerie et tea room à 1000 m. (Grimisuat)
- deux restaurants à 350 m.
- domaine de l'Adret à 260 m. (nouvel espace créé en 2019 “LA CAVE ”, un lieu agréable pour grignoter et trinquer
rem: ouvert au public les jeudi, vendredi, samedi et dimanche.
- centre médical de l'Adret à 2200 m. (Grimisuat)
- cabinet dentaire à 2100 m. (Grimisuat)
- cabinet de physiothérapeute à 350 m.
- bibliothèque de Grimisuat à 1600 m.
ECOLES et accueil de l'enfance:
- structure d’accueil Le Tibleck
Rem: UAPE: Les structures d’accueil du Tibleck sont situées sur le site du centre scolaire pour les secteurs préscolaires et dans le bâtiment de la salle Multibleck pour l’UAPE, à 1700 m., soit 20 min. à pied.
- service de babysitting sur la commune
- Agapanthe: Accueil familial de jour pour les communes de Grimisuat, Ayent, Arbaz et Savièse, ainsi que pour les communes de Sion et environs. Reconnue et membre de la Fédération valaisanne de l’accueil familial de jour, l’Agapanthe garantit aux parents une prise en charge de qualité.
- centre scolaire: de 1H à 8H à 1600 m. à Grimisuat
CYCLE D'ORIENTATION: Dès la 9H et le Cycle d'orientation, à Sion.
Les Cycles d'Orientation Régionaux de Sion sont sous l’autorité du conseil d’administration formé par les représentants des cinq communes associées : Sion, St-Léonard, Grimisuat, Mont-Noble et Arbaz.
1. Abonnement de parcours: La commune de Grimisuat offre l’abonnement de parcours de l’arrêt de bus le plus proche du domicile jusqu’à Sion aux élèves scolarisés au Cycle d’orientation de Sion. Des courses spéciales sont prévues à 7h30 pour les élèves du Cycle d’orientation de Sion. En dehors de cet horaire, les élèves utilisent les bus de ligne.
2. Abonnement libre parcours: D’entente entre le service CarPostal du Valais romand et les communes du Coteau, la commune offre un abonnement libre parcours aux élèves scolarisés au Cycle d’Orientation. Cet abonnement est valable en dehors des horaires scolaires et intransmissible. Il peut être utilisé pour le trajet de Champlan jusqu’à Anzère via Savièse, Ayent, Arbaz.
HOME Les Crêtes: à 2300 m. à Grimisuat
Toutes les commodités de la VILLE DE SION entre 3 et 5 km seulement.
- Migrol station et shop à 300 m.
- centre COOP à 1300 m. (Grimisuat)
- pharmacie à 1300 m. (Grimisuat)
- boucherie des Landes à 1300 m. (Grimisuat)
- cafés, boulangerie et tea room à 1000 m. (Grimisuat)
- deux restaurants à 350 m.
- domaine de l'Adret à 260 m. (nouvel espace créé en 2019 “LA CAVE ”, un lieu agréable pour grignoter et trinquer
rem: ouvert au public les jeudi, vendredi, samedi et dimanche.
- centre médical de l'Adret à 2200 m. (Grimisuat)
- cabinet dentaire à 2100 m. (Grimisuat)
- cabinet de physiothérapeute à 350 m.
- bibliothèque de Grimisuat à 1600 m.
ECOLES et accueil de l'enfance:
- structure d’accueil Le Tibleck
Rem: UAPE: Les structures d’accueil du Tibleck sont situées sur le site du centre scolaire pour les secteurs préscolaires et dans le bâtiment de la salle Multibleck pour l’UAPE, à 1700 m., soit 20 min. à pied.
- service de babysitting sur la commune
- Agapanthe: Accueil familial de jour pour les communes de Grimisuat, Ayent, Arbaz et Savièse, ainsi que pour les communes de Sion et environs. Reconnue et membre de la Fédération valaisanne de l’accueil familial de jour, l’Agapanthe garantit aux parents une prise en charge de qualité.
- centre scolaire: de 1H à 8H à 1600 m. à Grimisuat
CYCLE D'ORIENTATION: Dès la 9H et le Cycle d'orientation, à Sion.
Les Cycles d'Orientation Régionaux de Sion sont sous l’autorité du conseil d’administration formé par les représentants des cinq communes associées : Sion, St-Léonard, Grimisuat, Mont-Noble et Arbaz.
1. Abonnement de parcours: La commune de Grimisuat offre l’abonnement de parcours de l’arrêt de bus le plus proche du domicile jusqu’à Sion aux élèves scolarisés au Cycle d’orientation de Sion. Des courses spéciales sont prévues à 7h30 pour les élèves du Cycle d’orientation de Sion. En dehors de cet horaire, les élèves utilisent les bus de ligne.
2. Abonnement libre parcours: D’entente entre le service CarPostal du Valais romand et les communes du Coteau, la commune offre un abonnement libre parcours aux élèves scolarisés au Cycle d’Orientation. Cet abonnement est valable en dehors des horaires scolaires et intransmissible. Il peut être utilisé pour le trajet de Champlan jusqu’à Anzère via Savièse, Ayent, Arbaz.
HOME Les Crêtes: à 2300 m. à Grimisuat
Toutes les commodités de la VILLE DE SION entre 3 et 5 km seulement.
Transports
Arrêt de bus à 100 m. Il vous mènera en 10 minutes au village de Grimisuat et au centre-ville de Sion et en 20 minutes au coeur de la station réputée de Crans-Montana.
Loisirs
- chemins et découvertes
- place de jeux
- parcours VITA (Grimisuat)
- terrain de football à 150 m.
La patinoire de Grimisuat est l'endroit parfait pour les amateurs de patinage et de hockey, ainsi que pour ceux qui cherchent à passer un moment agréable en famille ou entre amis.
Située dans un cadre magnifique, cette patinoire en plein air, d’une surface de 800 m2, est un lieu de rencontre populaire pour les habitants de la commune. La patinoire est équipée de toutes les commodités nécessaires pour une expérience de patinage agréable et confortable. Si vous cherchez une sortie amusante pour toute la famille, la patinoire de Grimisuat est l’endroit idéal.
La patinoire est ouverte tout au long de l’hiver et est un lieu de rencontre incontournable pour les amateurs de sports d’hiver de la région. Les visiteurs peuvent profiter de la beauté naturelle de la région tout en profitant d’une journée amusante sur la glace.
En somme, la patinoire de Grimisuat est un endroit formidable pour les amateurs de patinage et de hockey, ainsi que pour les familles cherchant une activité hivernale amusante.
- place de jeux
- parcours VITA (Grimisuat)
- terrain de football à 150 m.
La patinoire de Grimisuat est l'endroit parfait pour les amateurs de patinage et de hockey, ainsi que pour ceux qui cherchent à passer un moment agréable en famille ou entre amis.
Située dans un cadre magnifique, cette patinoire en plein air, d’une surface de 800 m2, est un lieu de rencontre populaire pour les habitants de la commune. La patinoire est équipée de toutes les commodités nécessaires pour une expérience de patinage agréable et confortable. Si vous cherchez une sortie amusante pour toute la famille, la patinoire de Grimisuat est l’endroit idéal.
La patinoire est ouverte tout au long de l’hiver et est un lieu de rencontre incontournable pour les amateurs de sports d’hiver de la région. Les visiteurs peuvent profiter de la beauté naturelle de la région tout en profitant d’une journée amusante sur la glace.
En somme, la patinoire de Grimisuat est un endroit formidable pour les amateurs de patinage et de hockey, ainsi que pour les familles cherchant une activité hivernale amusante.
Construction
- configuration en duplex (rez-jardin et combles) avec en plus un sous-sol entièrement excavé
- construction traditionnelle en béton armé et maçonnerie
- béton YTONG, soit béton cellulaire
Rem: Qu'est-ce que l'YTONG? L'Ytong est le matériau de construction idéal pour les constructions neuves, les transformations et les rénovations. L'Ytong répond à toutes les attentes définies pour un matériau de construction massif moderne. Depuis plus de 70 ans, le béton cellulaire d'Ytong est synonyme d'isolation thermique optimale et de qualité solide.
- toiture à deux pans et asymétrique de 1981, ferblanterie cuivre
- construction de bonne très bonne facture et magnifiquement rénovée avec matériaux de qualité et avec grande rigueur par des entreprises locales
- tube conduite de cheminée aux normes, possibilité d'installer un poêle suédois
- système de chauffage: pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol (SIEBLER Eltron)
- fenêtres et baie vitrée en PVC gris anthracite - triple vitrage et verres isolants
- terrasse Sud de 23 m2 réalisée et dallée (2022-23)
Cette maison a été ENTIEREMENT RENOVEE entre 2022 et 2023:
- isolation sous couverture de la toiture entièrement refaite
- agrandissement des velux
- création d'une nouvelle fenêtre aux comble dans la chambre Est, agrandissement de certaines fenêtres, création d'une double et grande baie vitrée coulissantes au séjour avec pose d'une dinne de soutien.
- création d'une toute nouvelle terrasse dallée et abritée par l'avant-toit de la maison
- le poste de toute l'électricité de la maison entièrement refait (prises et triples prises en grand nombre)
- conduites et colonnes rénovées
- nouveau système de chauffage (PAC) et nouveau et grand boiler
MATERIAUX -EQUIPEMENT :
- volets / persiennes en alu
- stores extérieurs pour certains velux (ceux sur le pan Sud) - ouverture manuelle
- caméras intérieures (application sur votre I-PHONE)
- moustiquaires aux fenêtres
- murs en crépis blanc et grain fin
- spots intégrés dans la galerie et bureaux aux combles
- sols du séjour, hall et cuisine : très beau carrelage imitation parquet
- sols des chambres et galerie aux combles (espaces bureaux): parquet bois chêne
- grands velux neufs aux combles, lumière zénithale
- fibre optique
- construction traditionnelle en béton armé et maçonnerie
- béton YTONG, soit béton cellulaire
Rem: Qu'est-ce que l'YTONG? L'Ytong est le matériau de construction idéal pour les constructions neuves, les transformations et les rénovations. L'Ytong répond à toutes les attentes définies pour un matériau de construction massif moderne. Depuis plus de 70 ans, le béton cellulaire d'Ytong est synonyme d'isolation thermique optimale et de qualité solide.
- toiture à deux pans et asymétrique de 1981, ferblanterie cuivre
- construction de bonne très bonne facture et magnifiquement rénovée avec matériaux de qualité et avec grande rigueur par des entreprises locales
- tube conduite de cheminée aux normes, possibilité d'installer un poêle suédois
- système de chauffage: pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol (SIEBLER Eltron)
- fenêtres et baie vitrée en PVC gris anthracite - triple vitrage et verres isolants
- terrasse Sud de 23 m2 réalisée et dallée (2022-23)
Cette maison a été ENTIEREMENT RENOVEE entre 2022 et 2023:
- isolation sous couverture de la toiture entièrement refaite
- agrandissement des velux
- création d'une nouvelle fenêtre aux comble dans la chambre Est, agrandissement de certaines fenêtres, création d'une double et grande baie vitrée coulissantes au séjour avec pose d'une dinne de soutien.
- création d'une toute nouvelle terrasse dallée et abritée par l'avant-toit de la maison
- le poste de toute l'électricité de la maison entièrement refait (prises et triples prises en grand nombre)
- conduites et colonnes rénovées
- nouveau système de chauffage (PAC) et nouveau et grand boiler
MATERIAUX -EQUIPEMENT :
- volets / persiennes en alu
- stores extérieurs pour certains velux (ceux sur le pan Sud) - ouverture manuelle
- caméras intérieures (application sur votre I-PHONE)
- moustiquaires aux fenêtres
- murs en crépis blanc et grain fin
- spots intégrés dans la galerie et bureaux aux combles
- sols du séjour, hall et cuisine : très beau carrelage imitation parquet
- sols des chambres et galerie aux combles (espaces bureaux): parquet bois chêne
- grands velux neufs aux combles, lumière zénithale
- fibre optique
Sous-sol
Sous-sol : surface nette de 87,23 m2 (101 m2 de surface brute) - hauteur de 2,38 m.
- grand espace technique, buanderie, congélateur, rangements de 20,70 m2
- cave traditionnelle idéale pour le vin en gravier de 11,8 m2
- dépôt/cave pour rangement de 11,9
- grand garage 3,19 x 7,60 m = 24,24 m2
- grand espace rangement de 18,60 m2 (ou atelier)
- grand espace technique, buanderie, congélateur, rangements de 20,70 m2
- cave traditionnelle idéale pour le vin en gravier de 11,8 m2
- dépôt/cave pour rangement de 11,9
- grand garage 3,19 x 7,60 m = 24,24 m2
- grand espace rangement de 18,60 m2 (ou atelier)
Rez-de-jardin
Rez-jardin : surface nette de 78 m2 (101 m2 brut) / hauteur de 2,70 m.
- jolie pièce à vivre de 45 m2
- agréable espace cuisine au Nord ouverte mais avec belle intimité
- accès au jardin Nord depuis la porte-fenêtre de la cuisine
- entrée avec petit dressing intégré et wc/lavabo visiteur
- dégagement sur séjour orienté Sud et Ouest
- chambre master de 16,5 m2 avec sa grande salle de bain privative
- hall de forme carrée à l'entrée de la chambre parents avec un grand espace dressing sur mesure aménagé
- escalier bois de 1981
Extérieurs :
- terrasse Sud dallée de 24 m2 (accessible depuis le séjour)
- très joli jardin ombragé au Nord de 150 m2 (accessible depuis la cuisine)
- jolie pièce à vivre de 45 m2
- agréable espace cuisine au Nord ouverte mais avec belle intimité
- accès au jardin Nord depuis la porte-fenêtre de la cuisine
- entrée avec petit dressing intégré et wc/lavabo visiteur
- dégagement sur séjour orienté Sud et Ouest
- chambre master de 16,5 m2 avec sa grande salle de bain privative
- hall de forme carrée à l'entrée de la chambre parents avec un grand espace dressing sur mesure aménagé
- escalier bois de 1981
Extérieurs :
- terrasse Sud dallée de 24 m2 (accessible depuis le séjour)
- très joli jardin ombragé au Nord de 150 m2 (accessible depuis la cuisine)
Combles
Combles : surface nette de 78,80 m2 / hauteur 2,65 au plus haut
- 2 espaces bureaux ouverts (1x Est, 1x Ouest) de 12 m2 chacun
rem: Le bureau Est pourrait facilement être fermé et faire une 5ème chambre en plus, il fait 12,36 m2
- 3 chambres de belles tailles (à 100% : 12,8 / 2x 13,14 m2)
- généreuse salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC avec velux (10,04 m2)
- lumière zénithale par les grands velux
- 2 espaces bureaux ouverts (1x Est, 1x Ouest) de 12 m2 chacun
rem: Le bureau Est pourrait facilement être fermé et faire une 5ème chambre en plus, il fait 12,36 m2
- 3 chambres de belles tailles (à 100% : 12,8 / 2x 13,14 m2)
- généreuse salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC avec velux (10,04 m2)
- lumière zénithale par les grands velux
Toiture
Toiture à deux pans et asymétrique, couverture en eternit, vélux agrandis et refaits à neuf en 2022.
Aménagements extérieurs
- escaliers extérieurs en béton, quelques marches pour accéder à l'entrée de la maison et à la terrasse Sud.
- terrasse de 24 m2 dallée et abritée
- superbe jardin anglais de 150 m2 avec espace grillades et brasero pour prolonger vos soirées d'automne
- barrières extérieures en fer forgé
- arbres fruitiers / plantes et arbustes
- coin potager au Nord
- trois lignes de barbus vigne (blanc, rosé et rouge)
- jet d’eau pour arroser manuellement votre extérieur
- goute à goute pour les arbustes et plantations au Sud
- couvert à voiture (un véhicule), en sus du garage de 24 m2
- place asphaltée au Sud pouvant permettre le stationnement de 3 voitures en enfilade
- terrasse de 24 m2 dallée et abritée
- superbe jardin anglais de 150 m2 avec espace grillades et brasero pour prolonger vos soirées d'automne
- barrières extérieures en fer forgé
- arbres fruitiers / plantes et arbustes
- coin potager au Nord
- trois lignes de barbus vigne (blanc, rosé et rouge)
- jet d’eau pour arroser manuellement votre extérieur
- goute à goute pour les arbustes et plantations au Sud
- couvert à voiture (un véhicule), en sus du garage de 24 m2
- place asphaltée au Sud pouvant permettre le stationnement de 3 voitures en enfilade
Particularités
- typologie 6 pièces (170 m2) en duplex avec une très bonne configuration
- spacieux espaces secondaires au sous-sol (88 m2)
- rénovation complète très élégante avec matériaux de qualité et par des entreprises locales (2022 -2023)
- grand garage fermé de 24 m2 et couvert à voiture
- emplacement calme et discret au bout d’un chemin résidentiel en impasse
- chambre master avec accès au rez-jardin comme le séjour et la cuisine
- vue dégagée et environnement vert et bucolique (vue sur la piste de l'Ours, Veysonnaz et Nendaz)
- soleil à l’année / orientation Sud et Ouest principalement
- agréable jardin anglais et terrasse abritée côté Sud
- belle intimité, situation légèrement en promontoire
- arrêt de bus, terrain de football, point de départ de balades et randonnées, arrêt de bus, magasin alimentaire et restaurants, physiothérapeute dans un rayon de 100 à 400 m.
- construction de bonne facture profitant d’un excellent isolant (béton cellulaire Ytong) et rénovée entièrement entre 2022 et 2023, maison « comme neuve ».
- spacieux espaces secondaires au sous-sol (88 m2)
- rénovation complète très élégante avec matériaux de qualité et par des entreprises locales (2022 -2023)
- grand garage fermé de 24 m2 et couvert à voiture
- emplacement calme et discret au bout d’un chemin résidentiel en impasse
- chambre master avec accès au rez-jardin comme le séjour et la cuisine
- vue dégagée et environnement vert et bucolique (vue sur la piste de l'Ours, Veysonnaz et Nendaz)
- soleil à l’année / orientation Sud et Ouest principalement
- agréable jardin anglais et terrasse abritée côté Sud
- belle intimité, situation légèrement en promontoire
- arrêt de bus, terrain de football, point de départ de balades et randonnées, arrêt de bus, magasin alimentaire et restaurants, physiothérapeute dans un rayon de 100 à 400 m.
- construction de bonne facture profitant d’un excellent isolant (béton cellulaire Ytong) et rénovée entièrement entre 2022 et 2023, maison « comme neuve ».
Remarques
Le choix d’un bien immobilier, c’est une histoire de « coup de cœur » très personnelle entre vous et vos rêves …. Alors peut-être, à la lecture de cette plaquette, les premières pages sont-elles déjà écrites … ?
La visite de ce bien immobilier ne pourra s’effectuer qu’en présence de Madame Christel COMINA de la société COM’IN immobilier SA à Sion
Ce document ne peut pas être transmis à un tiers sans accord préalable de la Madame COMINA de COM'IN immobilier SA à Sion.
Ce document n’est pas un document CONTRACTUEL.
La visite de ce bien immobilier ne pourra s’effectuer qu’en présence de Madame Christel COMINA de la société COM’IN immobilier SA à Sion
Ce document ne peut pas être transmis à un tiers sans accord préalable de la Madame COMINA de COM'IN immobilier SA à Sion.
Ce document n’est pas un document CONTRACTUEL.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Proche d'un golf
- Sentiers de randonnée
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Couvert à voiture
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Barbecue-cheminée
- Construit à flanc de colline
- Barbecue
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Réduit
- Atelier
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Raccordement pour poêle suédois
- Triple vitrage
- Puit de lumière
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Avec cachet
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléréseau
- WiFi
- Fibre optique
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Caméra
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
Style
- Moderne
- Maison de caractère
Distances
Gare
3 km
-
10'
Transports publics
100 m
2'
-
Autoroute
3 km
-
7'
Jardin d'enfants
1.6 km
20'
-
Ecole primaire
1.6 km
2'
-
Ecole secondaire
3 km
-
9'
Haute école
3.4 km
-
11'
Commerces
400 m
5'
-
Aéroport
4.7 km
-
11'
Poste
2.3 km
-
5'
Banque
2.3 km
-
5'
Hôpital
3.9 km
-
9'
Restaurants
350 m
3'
-
Parc / Espace vert
100 m
1'
-