Descriptif
Dans le Val d'Hérens, les Mayens de Vernamiège, un endroit idyllique, à 700 m. au-dessus de son village typique et authentique au coeur d'un environnement offrant un CALME ABSOLU en plaine nature. Le chalet propose un logement en duplex de 84 m2 avec une chambre indépendante au rez et un généreux espace ouvert aux combles d'une surface de 30 m2. La vue y est époustouflante et panoramique sur les Alpes, le val d'Hérens et la plaine. Les espaces extérieurs dont l'agréable terrasse en pierre, le joli balcon et les près privatifs profitent du soleil tout au long de la journée ainsi que d'un agréable et romantique soleil couchant. Vous pourrez apprécier la douceur des longues soirées à la belle saison. Le logement s’organise avec efficience, jolie petite chambre à l'arrière du séjour, cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie agrémenté d'un poêle à bois et baie vitrée donnant accès au joli balcon de 12 m2 (véritable balcon du ciel). Généreuse salle de douche avec emplacement pour installer votre colonne de lavage. Au rez-inférieur, espace secondaire de 24 m2 avec local technique/cave et atelier. Possibilité de faire communiquer le rez-jardin avec le rez-inférieur, un accès a d'ores et déjà été prévu pour se faire. Au rez-jardin, le salon propose un très beau volume jusqu'au faite de toit à une hauteur de 5,20 m. La construction est implémentée au centre de la parcelle de 792 m2 et aucun voisin ne se trouve à proximité, l'intimité est donc la plus totale autour de votre chalet.
Les commodités se situent à 7 minutes en voiture, au village de Nax. Une épicerie alimentaire vous attend au village de Vernamiège à seulement 2500 m. Toutes les commodités de la ville de Sion sont accessibles en 25 minutes en voiture.
Adorable chalet profitant d'une construction de qualité et réalisée en 2002 par un architecte de la ville et d'excellent réputation. Sa situation est des plus appréciée pour les amateurs de ski également puisque le domaine skiable de Mont-Noble se situe à seulement 6500 m. du chalet, à Nax, sur la même commune (Mont-Noble).
Ce chalet peut être vendu comme résidence SECONDAIRE ainsi qu'aux personnes domiciliées à l'ETRANGER.
Les commodités se situent à 7 minutes en voiture, au village de Nax. Une épicerie alimentaire vous attend au village de Vernamiège à seulement 2500 m. Toutes les commodités de la ville de Sion sont accessibles en 25 minutes en voiture.
Adorable chalet profitant d'une construction de qualité et réalisée en 2002 par un architecte de la ville et d'excellent réputation. Sa situation est des plus appréciée pour les amateurs de ski également puisque le domaine skiable de Mont-Noble se situe à seulement 6500 m. du chalet, à Nax, sur la même commune (Mont-Noble).
Ce chalet peut être vendu comme résidence SECONDAIRE ainsi qu'aux personnes domiciliées à l'ETRANGER.
Situation
A une altitude de 1'495 m., le chalet est situé sous la route communale des Mayens de Vernamiège peut avant la bifurcation de la route des Landes. L’arrêt des TP n°388 « Vernamiège Village » est à 35 minutes à pied. L’habitation s’intègre harmonieusement dans le profil naturel de la parcelle. Le chalet est très facilement accessible de janvier à décembre depuis la route communale.
Depuis les places de parc extérieures, il faut descendre deux escalier en béton et pierres naturelles orné d'une main courante pour un total de 22 marches jusque devant le chalet.
Le chalet est accessible facilement toute l'année y compris en plein hiver.
Depuis les places de parc extérieures, il faut descendre deux escalier en béton et pierres naturelles orné d'une main courante pour un total de 22 marches jusque devant le chalet.
Le chalet est accessible facilement toute l'année y compris en plein hiver.
Commune
La commune de Mont-Noble est une modeste, mais très conviviale commune de montagne au-dessus de Sion. La commune de Mont-Noble est l’aboutissement d’une longue procédure de fusion, entre les anciennes communes de Nax, de Vernamiège et Mase. La nouvelle commune est bien équipée et il y fait très bon vivre. D’ailleurs sa population résidente a augmenté depuis cette fusion. La commune compte à l’année env. 1’150 habitants. Malgré sa taille, Mont-Noble profite d’infrastructures adéquates pour favoriser le maintien et l’implantation de résidents à l’année, comme crèche, école enfantine, école primaire, soit les classes 1H à 8H, comme un espace de loisirs (été/hiver). C’est l’espace Mont-Noble qui propose de très nombreuses activités toutes saisons. Il y a aussi un domaine skiable de 35 km. avec 5 remontées mécaniques.
La commune entretient de nombreuses relations intercommunales, en fonction des activités ou des thèmes concernés, cela tout particulièrement avec le chef-lieu du canton, la ville de Sion. Cette relation pourrait devenir encore plus « intime », avec la procédure de fusion qui est en cours. En effet, les populations concernées devront se déterminer par une votation populaire en juin 2023, sur cette éventuelle fusion.
Dans un souci d’améliorer la mobilité douce, les autorités de Mont-Noble ont déposé une demande pour une liaison à câbles (téléphérique) entre le village-quartier de Bramois (commune de Sion) et le village de Nax (commune de Mont-Noble).
Toutes les informations sur la commune de Mont-Noble: https://naxmontnoble.ch/
Toutes les informations sur le domaine skiable de Télé Mont-Noble: https://www.mont-noble.ch/
La commune entretient de nombreuses relations intercommunales, en fonction des activités ou des thèmes concernés, cela tout particulièrement avec le chef-lieu du canton, la ville de Sion. Cette relation pourrait devenir encore plus « intime », avec la procédure de fusion qui est en cours. En effet, les populations concernées devront se déterminer par une votation populaire en juin 2023, sur cette éventuelle fusion.
Dans un souci d’améliorer la mobilité douce, les autorités de Mont-Noble ont déposé une demande pour une liaison à câbles (téléphérique) entre le village-quartier de Bramois (commune de Sion) et le village de Nax (commune de Mont-Noble).
Toutes les informations sur la commune de Mont-Noble: https://naxmontnoble.ch/
Toutes les informations sur le domaine skiable de Télé Mont-Noble: https://www.mont-noble.ch/
Commerces
Les commerces se trouvent dans le village de Nax à seulement 5 minutes en voiture ou à Sion, chef-lieu du canton, à 14 km de là, en plaine. Petite épicerie dans le village de Vernamiège à moins de 20 min. à pied.
Ecoles :
- pour la crèche; au village de Nax, à env. 4300 m.
- pour les classes enfantines et primaires (1H à 8H); au village de Nax, à env. 4300 m.
- pour le cycle; aux cycles de Sion à env. 17 km.
- pour les collèges, pour le centre professionnel, pour HES; à Sion à env. 18.5 km.
- pour Energypolis, parc d’innovation, campus EPFL; à Sion à env. 16 km.
Santé :
- pharmacies, médecins, dentistes à Sion à env. 17 km.
- Hôpital de Sion et clinque de la SUVA à env. 16 km.
- Clinique de Valère au centre de Sion à env. 18 km.
Ecoles :
- pour la crèche; au village de Nax, à env. 4300 m.
- pour les classes enfantines et primaires (1H à 8H); au village de Nax, à env. 4300 m.
- pour le cycle; aux cycles de Sion à env. 17 km.
- pour les collèges, pour le centre professionnel, pour HES; à Sion à env. 18.5 km.
- pour Energypolis, parc d’innovation, campus EPFL; à Sion à env. 16 km.
Santé :
- pharmacies, médecins, dentistes à Sion à env. 17 km.
- Hôpital de Sion et clinque de la SUVA à env. 16 km.
- Clinique de Valère au centre de Sion à env. 18 km.
Transports
- arrêt concession postale : au village arrêt « Vernamiège Village N°388 » à 2’500 m.
- départ du télésiège domaine du Mont-Noble, les hauts de Nax à env. 7 km.
- gare CFF à Sion à env. 16 km.
- aéroport de Sion à env. 18.5 km.
- accès A9, sortie de Sion-Est à env. 14.5 km.
- départ du télésiège domaine du Mont-Noble, les hauts de Nax à env. 7 km.
- gare CFF à Sion à env. 16 km.
- aéroport de Sion à env. 18.5 km.
- accès A9, sortie de Sion-Est à env. 14.5 km.
Loisirs
La vie sportive sur place:
L’HIVER : « Espace Mont-Noble » :
- les jardins des neiges (tapis roulant de 300 m.), piste de luge, ski-joering (avec chevaux), pistes ski de fond, Snow tubing (grosse chambre à air), Eisstock, patinoire.
- le domaine skiable « Mont-Noble » et ses 35 km. de pistes, 3 télésièges, 2 téléskis / Raquette, ski de randonnées.
L’ÉTÉ : « Espace Mont-Noble » :
- le swingolf, le footgolf, le tir à l’arc, de nombreuses balades pédestres, le tennis (2 courts).
- la via Ferrata
- Théâtre du balcon du Ciel : espace culturel couvert :
* en juillet le jeudi du cinéma
* en août et septembre cours de danses, théâtre
A Sion à 16 km :
- la vie sportive à Sion : centre sportif de l’Ancien Stand (terrains de football, piste d’athlétisme, piscine et patinoire couvertes + 2 piscines plein air), 2 centres de tennis avec aussi des courts couverts (Tourbillon et les Îles), 1 golf 18 trous / 1 manège, 1 piste BMX à Châteauneuf-Sion, centre Real Fly (site d’entrainement pour parachutistes), Alaïa Bay centre pour surf avec vagues artificielles, site des Îles .
- la vie culturelle à Sion : Centre culturel alternatif de la ferme à Asile, Théâtre Le SPOT et Petit Théâtre, la salle de spectacle NODA, à 2 pas de la gare dans le nouveau quartier de "COUR DE GARE", plusieurs musées, 3 salles de cinéma à la Place de Cèdres, ses deux châteaux emblématiques Valère et Tourbillon
- Golf de Sion à 16 km. ; Golf de Sierre à 20 km. ; Golf open de Crans à 33 km. ; Golf de Leuk à 38 km.
L’HIVER : « Espace Mont-Noble » :
- les jardins des neiges (tapis roulant de 300 m.), piste de luge, ski-joering (avec chevaux), pistes ski de fond, Snow tubing (grosse chambre à air), Eisstock, patinoire.
- le domaine skiable « Mont-Noble » et ses 35 km. de pistes, 3 télésièges, 2 téléskis / Raquette, ski de randonnées.
L’ÉTÉ : « Espace Mont-Noble » :
- le swingolf, le footgolf, le tir à l’arc, de nombreuses balades pédestres, le tennis (2 courts).
- la via Ferrata
- Théâtre du balcon du Ciel : espace culturel couvert :
* en juillet le jeudi du cinéma
* en août et septembre cours de danses, théâtre
A Sion à 16 km :
- la vie sportive à Sion : centre sportif de l’Ancien Stand (terrains de football, piste d’athlétisme, piscine et patinoire couvertes + 2 piscines plein air), 2 centres de tennis avec aussi des courts couverts (Tourbillon et les Îles), 1 golf 18 trous / 1 manège, 1 piste BMX à Châteauneuf-Sion, centre Real Fly (site d’entrainement pour parachutistes), Alaïa Bay centre pour surf avec vagues artificielles, site des Îles .
- la vie culturelle à Sion : Centre culturel alternatif de la ferme à Asile, Théâtre Le SPOT et Petit Théâtre, la salle de spectacle NODA, à 2 pas de la gare dans le nouveau quartier de "COUR DE GARE", plusieurs musées, 3 salles de cinéma à la Place de Cèdres, ses deux châteaux emblématiques Valère et Tourbillon
- Golf de Sion à 16 km. ; Golf de Sierre à 20 km. ; Golf open de Crans à 33 km. ; Golf de Leuk à 38 km.
Construction
- construction traditionnelle mixte : élévations en maçonnerie et faux madrier
- rez-inférieur en béton armé et mur arrière en maçonnerie, le solde en faux-madrier bois
- le rez-inférieur, façade isolée en périphérique
- isolation intérieure laine de verre 12 cm./lames sapin/pavatex
- lamage bois sapin
- dalle en béton armé entre séjour et rez-inférieur et plancher bois entre galerie combles et rez-jardin
- fenêtres bois avec verres doubles isolants
- volets en bois et stores alu pour la baie vitrée du séjour (commande manuelle)
- velux aux combles double vitrage et store intérieur
- chauffage : poêle à bois et appoint radiateurs électriques
- charpente apparente / lamage entre chevrons
- sols en bois sapin recouvert lino au séjour
- parois intérieures en lamage bois sapin
- toiture en éternit et ferblanterie cuivre
Remarques:
- contrôle extincteur réalisé en 2024
- contrôle de la cheminée et nettoyage cheminée réalisés en 2025
- la peinture du balcon et nouvelle structure de soutien (solives) réalisés en 2025
- rez-inférieur en béton armé et mur arrière en maçonnerie, le solde en faux-madrier bois
- le rez-inférieur, façade isolée en périphérique
- isolation intérieure laine de verre 12 cm./lames sapin/pavatex
- lamage bois sapin
- dalle en béton armé entre séjour et rez-inférieur et plancher bois entre galerie combles et rez-jardin
- fenêtres bois avec verres doubles isolants
- volets en bois et stores alu pour la baie vitrée du séjour (commande manuelle)
- velux aux combles double vitrage et store intérieur
- chauffage : poêle à bois et appoint radiateurs électriques
- charpente apparente / lamage entre chevrons
- sols en bois sapin recouvert lino au séjour
- parois intérieures en lamage bois sapin
- toiture en éternit et ferblanterie cuivre
Remarques:
- contrôle extincteur réalisé en 2024
- contrôle de la cheminée et nettoyage cheminée réalisés en 2025
- la peinture du balcon et nouvelle structure de soutien (solives) réalisés en 2025
Rez inférieur
- espace secondaire de 24 m2 abritant en l'état la technique du bâtiment et offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier.
Remarque: La communication avec le séjour depuis la cave au sous-sol existe déjà, il est possible de faire communiquer le rez-jardin au rez-inférieur par l'intérieur du chalet.
Au rez-inférieur on pourrait réaliser une chambre supplémentaire avec un accès indépendant vers l'extérieur.
Remarque: La communication avec le séjour depuis la cave au sous-sol existe déjà, il est possible de faire communiquer le rez-jardin au rez-inférieur par l'intérieur du chalet.
Au rez-inférieur on pourrait réaliser une chambre supplémentaire avec un accès indépendant vers l'extérieur.
Rez-de-jardin
le niveau en rez-jardin (rez-terrasse) d'une surface de 55 m2, se configure comme suit (séjour profitant d'une hauteur au faite de toiture de 5,20 m.):
- agréable salle de douche avec petite fenêtre, WC, lavabo et emplacement pour votre propre colonne de lavage.
- entrée du chalet avec espace pour petit dressing (vestes, chaussures)
- cuisine murale de 7 éléments, plaques vitrocéramiques, four et réfrigérateur (pas de LV)
- séjour lumineux avec belle hauteur sous charpente (séjour 24 m2) / hauteur charpente au faite de toit de 5,20 m.
- poêle à bois dans le séjour
- grande baie vitrée avec accès au joli balcon de 12 m2 avec vue imprenable à 180° degrés.
- une jolie petite chambre de 8 m2 avec armoire intégrée (l'armoire est en sus des 8 m2)
- agréable salle de douche avec petite fenêtre, WC, lavabo et emplacement pour votre propre colonne de lavage.
- entrée du chalet avec espace pour petit dressing (vestes, chaussures)
- cuisine murale de 7 éléments, plaques vitrocéramiques, four et réfrigérateur (pas de LV)
- séjour lumineux avec belle hauteur sous charpente (séjour 24 m2) / hauteur charpente au faite de toit de 5,20 m.
- poêle à bois dans le séjour
- grande baie vitrée avec accès au joli balcon de 12 m2 avec vue imprenable à 180° degrés.
- une jolie petite chambre de 8 m2 avec armoire intégrée (l'armoire est en sus des 8 m2)
Combles
les combles d'une surface ouverte de 30 m2 (belle hauteur sous charpente) se configure comme suit:
- grande pièce unique agrémentée de trois fenêtres et d'un grand velux avec store intérieur
Remarque : On peut réaliser des espaces individuels aux combles, par exemple y créer deux chambres voire trois chambrettes à moindre frais.
- grande pièce unique agrémentée de trois fenêtres et d'un grand velux avec store intérieur
Remarque : On peut réaliser des espaces individuels aux combles, par exemple y créer deux chambres voire trois chambrettes à moindre frais.
Aménagements extérieurs
- deux escaliers réalisés par après en béton et pierres naturelles (22 marches depuis les places de parc privatives au chalet)
- agréable et généreuse terrasse Sud-Ouest en pierres naturelles de 22 m2
- surface généreuse de près pour jouer à l'extérieur en toute sécurité (la route se trouve au-dessus)
- depuis l'arrière du chalet, le chemin d'accès privatif propose 2 à 3 places de parc en enfilade.
Remarque: pas de garage fermé.
- agréable et généreuse terrasse Sud-Ouest en pierres naturelles de 22 m2
- surface généreuse de près pour jouer à l'extérieur en toute sécurité (la route se trouve au-dessus)
- depuis l'arrière du chalet, le chemin d'accès privatif propose 2 à 3 places de parc en enfilade.
Remarque: pas de garage fermé.
Particularités
- le chalet peut être vendu comme résidence secondaire ainsi qu'aux personnes domiciliées à l'étranger.
- le chalet est accessible toute l'année (y compris en plein hiver).
- le chalet est accessible toute l'année (y compris en plein hiver).
Remarques
Le choix d’un bien immobilier, c’est une histoire de « coup de cœur » très personnelle entre vous et vos rêves …. Alors peut-être, à la lecture de cette plaquette, les premières pages sont-elles déjà écrites … ?
La visite de ce bien immobilier ne pourra s’effectuer qu’en présence de Madame Christel COMINA de la société COM’IN immobilier SA à Sion
Ce document ne peut pas être transmis à un tiers sans accord préalable de la Madame COMINA de COM'IN immobilier SA à Sion.
Ce document n’est pas un document CONTRACTUEL.
La visite de ce bien immobilier ne pourra s’effectuer qu’en présence de Madame Christel COMINA de la société COM’IN immobilier SA à Sion
Ce document ne peut pas être transmis à un tiers sans accord préalable de la Madame COMINA de COM'IN immobilier SA à Sion.
Ce document n’est pas un document CONTRACTUEL.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Montagnes
- Arrêt de bus
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Isolation périphérique
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Atelier
- Armoires encastrées
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
- Poutres apparentes
- Avec cachet
- Charpente en bois
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
Sol
- Parquet
- Vinyl
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Montagnes
- Alpes
Distances
Gare
16 km
-
25'
Transports publics
2.5 km
35'
3'
Autoroute
14.5 km
-
23'
Jardin d'enfants
4 km
-
7'
Ecole primaire
4 km
-
7'
Ecole secondaire
17 km
-
25'
Ecole secondaire II
17 km
-
25'
Commerces
2.5 km
35'
3'
Télécabine/skilift
4.3 km
-
7'
Aéroport
18 km
-
25'
Poste
4.3 km
-
7'
Hôpital
16 km
-
25'