Descriptif
Appartement ATTIQUE de 5,5 pièces avec sa grande mezzanine et son lumineux séjour (belle hauteur sous charpente). Cet objet immobilier de qualité occupe tout le dernier étage de cette résidence réalisée en 2012 et abritant seulement 3 appartements (un lot par étage). Sa généreuse surface de 160 m2 propose une agréable pièce à vivre de 40 m2 qui s'ouvre sur la terrasse/balcon de 20 m2 orientée Sud (légèrement Sud-Est). L'attique bénéficie de quatre chambres à coucher dont deux particulièrement spacieuses, de deux salles de douche/WC/lavabo et d'un WC /lavabo. La 4ème chambre se trouve à l'étage dans la grande mezzanine de 50 m2 avec son coin salon séparé. Escalier aérien droit le long du mur pour accédé aux combles, poêle suédois et conviviale cuisine en "L" ouverte sur le salon.
Grand garage individuel avec porte automatique faisant aussi office de cave au vu de sa grande taille, une place de parc extérieure (servitude inscrite) ainsi qu'un local à skis sont compris dans le prix de vente.
Très belle situation pour les amateurs de calme et d'authenticité, parcelle située en surplomb du village (Montana-village) à seulement 3500 m. de la station réputée de Crans-Montana, soit 5 minutes en voiture.
Le soleil lui est présent du matin jusqu'au soir et une jolie vue s'offre à vous sur le village et sur les Alpes Valaisannes.
Grand garage individuel avec porte automatique faisant aussi office de cave au vu de sa grande taille, une place de parc extérieure (servitude inscrite) ainsi qu'un local à skis sont compris dans le prix de vente.
Très belle situation pour les amateurs de calme et d'authenticité, parcelle située en surplomb du village (Montana-village) à seulement 3500 m. de la station réputée de Crans-Montana, soit 5 minutes en voiture.
Le soleil lui est présent du matin jusqu'au soir et une jolie vue s'offre à vous sur le village et sur les Alpes Valaisannes.
Situation
Au Nord du village, vue panoramique, dégagement total et ensoleillement maximal!
L'épicerie Edelweiss Market, l'église, la poste, la banque ne sont qu'à 5 minutes à pied. l'école, la salle polyvalente et l'arrêt de bus se trouvent à 10 minutes à pied. La station réputée mondialement de Crans-Montana est située à seulement 5 minutes en voiture.
La ville de Sierre se situe à 11 km, soit à 15 minutes en voiture.
La ville de Sion, chef-lieu du canton se situe à 19 km, soit 25 minutes en voiture.
L'épicerie Edelweiss Market, l'église, la poste, la banque ne sont qu'à 5 minutes à pied. l'école, la salle polyvalente et l'arrêt de bus se trouvent à 10 minutes à pied. La station réputée mondialement de Crans-Montana est située à seulement 5 minutes en voiture.
La ville de Sierre se situe à 11 km, soit à 15 minutes en voiture.
La ville de Sion, chef-lieu du canton se situe à 19 km, soit 25 minutes en voiture.
Commune
Commune de CRANS-MONTANA:
Crans-Montana est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Sierre, créée le 1er janvier 2017 par la fusion des communes de Montana, Mollens, Randogne et Chermignon. Elle compte 10 488 habitants au 31 décembre 2023.
Crans-Montana abrite une station de sports d'hiver qui s'est développée depuis la fin du XIXe siècle : alors qu'elle n'était auparavant qu'un vaste plateau parcouru par les troupeaux et leurs gardiens, elle est devenue au XXe siècle une petite ville de montagne connue internationalement, notamment grâce aux compétitions de golf et de ski qu'elle accueille chaque année. De nombreuses activités de loisirs et culturelles s'y sont développées, attirant vacanciers et visiteurs en hiver comme en été.
Crans-Montana Tourisme & Congrès se réjouit de vous faire découvrir cette destination au panorama époustouflant et vous promet des vacances inoubliables à chaque saison. La destination offre mille et une possibilités et répond à toutes vos envies. Ski? Golf? Bike? Rando? Adrénaline? Nature? Gastronomie? En famille? Culture?
Activités estivales:
- randonnées & Trail
- bike
- golf
- activités aquatiques
Activités hivernales:
- ski & Snowboard
- randonnées & Raquettes
- ski de randonnée
- ski de fond
Toute l'année:
- bien-être & Fitness
- culture & Éducation
- shopping
Nos suggestions en famille:
- camps & Cours
- activités outdoor
- activités indoor
Les lieux:
- Ycoor
- Moubra
- Étang Long
- Glacier de la Plaine Morte
- Cry d'Er
- Aminona
Toutes les informations: https://www.crans-montana.ch/fr/activites
Crans-Montana est une commune suisse du canton du Valais, située dans le district de Sierre, créée le 1er janvier 2017 par la fusion des communes de Montana, Mollens, Randogne et Chermignon. Elle compte 10 488 habitants au 31 décembre 2023.
Crans-Montana abrite une station de sports d'hiver qui s'est développée depuis la fin du XIXe siècle : alors qu'elle n'était auparavant qu'un vaste plateau parcouru par les troupeaux et leurs gardiens, elle est devenue au XXe siècle une petite ville de montagne connue internationalement, notamment grâce aux compétitions de golf et de ski qu'elle accueille chaque année. De nombreuses activités de loisirs et culturelles s'y sont développées, attirant vacanciers et visiteurs en hiver comme en été.
Crans-Montana Tourisme & Congrès se réjouit de vous faire découvrir cette destination au panorama époustouflant et vous promet des vacances inoubliables à chaque saison. La destination offre mille et une possibilités et répond à toutes vos envies. Ski? Golf? Bike? Rando? Adrénaline? Nature? Gastronomie? En famille? Culture?
Activités estivales:
- randonnées & Trail
- bike
- golf
- activités aquatiques
Activités hivernales:
- ski & Snowboard
- randonnées & Raquettes
- ski de randonnée
- ski de fond
Toute l'année:
- bien-être & Fitness
- culture & Éducation
- shopping
Nos suggestions en famille:
- camps & Cours
- activités outdoor
- activités indoor
Les lieux:
- Ycoor
- Moubra
- Étang Long
- Glacier de la Plaine Morte
- Cry d'Er
- Aminona
Toutes les informations: https://www.crans-montana.ch/fr/activites
Commerces
Epicerie au centre du village "Edelweiss Market" se situe à 180 m. de la résidence.
Transports
Arrêt de bus à 300 m.
Bus vous menant en 10 minutes au coeur de la station réputée de Crans-montana
Bus vous menant en 10 minutes au coeur de la station réputée de Crans-montana
Construction
Immeuble en béton, isolation périphérique de 12 cm en laine de pierre recouverte de bois en mélèze naturel, ferblanterie en zinc-titane, couverture en ardoise Eternit, balcon et balustrades en métal et bois. Production de chaleur au gaz, compteur de chaleur individuel dans chaque logement, régulation automatique en fonction de la température extérieure et sonde d'ambiance. Cheminée en PVC.
Rez-de-chaussée
Garage individuel avec porte automatique et bel espace de rangement, buanderie commune pour les 3 appartements local à ski et carnotzet commun.
Rem: Une des salles de douche est équipée de l'arrivée d'eau pour vous permettre l'installation de votre propre colonne de lavage.
Rem: Une des salles de douche est équipée de l'arrivée d'eau pour vous permettre l'installation de votre propre colonne de lavage.
3ème niveau
L'attique est configuré comme suit: 94 m2 net / 105 m2 brut
- palier privatif à la sortie de l'ascenseur (Attique seul sur le 3ème et dernier niveau)
- porte entrée appartement
- hall d'entrée avec petite armoire encastrée
Pièce à vivre de 42 m2 avec:
- beau séjour avec poêle suédois et accès à la terrasse plein Sud de 20 m2 (forme allongée 13,5 m. de longueur sur 1,5 m. de largeur)
- baies vitrées coulissantes Sud et grande baie vitrée côté Ouest
- agréable cuisine ouverte avec espace repas
- 1 master-room de 15,70 m2 avec salle de douche privative(avec espace pour intégrer la colonne de lavage) et grandes armoires encastrées
- 2 chambres à coucher côté Nord de 10,8 m2 chacune
- deuxième salle de douche/WC/lavabo
Les sols des chambres sont en parquet chêne.
- palier privatif à la sortie de l'ascenseur (Attique seul sur le 3ème et dernier niveau)
- porte entrée appartement
- hall d'entrée avec petite armoire encastrée
Pièce à vivre de 42 m2 avec:
- beau séjour avec poêle suédois et accès à la terrasse plein Sud de 20 m2 (forme allongée 13,5 m. de longueur sur 1,5 m. de largeur)
- baies vitrées coulissantes Sud et grande baie vitrée côté Ouest
- agréable cuisine ouverte avec espace repas
- 1 master-room de 15,70 m2 avec salle de douche privative(avec espace pour intégrer la colonne de lavage) et grandes armoires encastrées
- 2 chambres à coucher côté Nord de 10,8 m2 chacune
- deuxième salle de douche/WC/lavabo
Les sols des chambres sont en parquet chêne.
Combles
Les combles sont organisés comme suit: 51,3 m2 net / 55 m2 brut
- mezzanine de plus de 50 m2 avec coin séjour et immense chambre à coucher (ou grand bureau selon les besoins)
- 1 WC-Lavabo.
- vide sur séjour
- mezzanine de plus de 50 m2 avec coin séjour et immense chambre à coucher (ou grand bureau selon les besoins)
- 1 WC-Lavabo.
- vide sur séjour
Annexe
Carnotzet à usage unique de la copropriété.
Aménagements extérieurs
Deux places visiteurs, jardin en commun pour la copropriété, places de parc extérieures (1 par appartement).
Particularités
Superbe attique - un appartement unique par étage - petite copropriété - 1 garage individuel - 1 place extérieure - superbe vue - TOP ensoleillement - à 5 minutes de la station réputée de Crans-Montana.
Le choix d’un bien immobilier, c’est une histoire de « coup de cœur » très personnelle entre vous et vos rêves …. Alors peut-être, à la lecture de cette plaquette, les premières pages sont-elles déjà écrites … ?
La visite de ce bien immobilier ne pourra s’effectuer qu’en présence de Madame Christel COMINA de la société COM’IN immobilier SA à Sion
Ce document ne peut pas être transmis à un tiers sans accord préalable de la Madame COMINA de COM'IN immobilier SA à Sion.
Ce document n’est pas un document CONTRACTUEL.
Le choix d’un bien immobilier, c’est une histoire de « coup de cœur » très personnelle entre vous et vos rêves …. Alors peut-être, à la lecture de cette plaquette, les premières pages sont-elles déjà écrites … ?
La visite de ce bien immobilier ne pourra s’effectuer qu’en présence de Madame Christel COMINA de la société COM’IN immobilier SA à Sion
Ce document ne peut pas être transmis à un tiers sans accord préalable de la Madame COMINA de COM'IN immobilier SA à Sion.
Ce document n’est pas un document CONTRACTUEL.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Arrêt de bus
- Ecole primaire
- Proche d'un golf
- Piste de ski
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin en copropriété
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Box avec dépôt
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Carnotzet
- Armoires encastrées
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Mezzanine
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Douche
- Stores électriques
- Interphone
- Concierge
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
- Très bon
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Vue sur la vallée
- Imprenable
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Transports publics
300 m
Ecole primaire
250 m
Ecole secondaire
2.5 km
Commerces
180 m
Télécabine/skilift
3.5 km
Restaurants
1.8 km