Situé dans un des quartiers résidentiels les plus appréciés de CRANS-MONTANA, à seulement 480 m. du practice du Golf Ballesteros et à 1'780 m. de la rue du Prado et de ses boutiques et restaurants, ce petit mais très efficient 4 pièces de 81 m2 ne pourra que vous séduire. Il se compose de deux chambres de 10 m2 chacune avec leur armoire intégrée. La troisième chambre est une chambrette de 6 m2 aménageable avec un petit lit à étage ou à transformer en belle pièce dressing privatif avec la chambre voisine (cloison abattable). Deux petites salles de douche/wc/lavabo contiguës sont à disposition. Le hall d'entrée profite d'une armoire intégrée et peut encore accueillir une armoire murale complémentaire. La pièce à vivre de 29 m2 propose une cuisine ouverte organisée en "U", un espace repas et un espace séjour avec cheminée et l'accès à l'agréable balcon de 10 m2 (2 m./5 m.) orienté Sud-Ouest. L'appartement est au bénéfice d'une belle lumière naturelle toute l'année et tout au long de la journée (appartement traversant et d'angle/Sud-Ouest). Bien entendu, ce petit logement compact et très bien organisé laisse place à votre imagination pour une éventuelle remise au goût du jour, selon vos envie et l'ambiance que vous souhaiterez donner à votre intérieur... ambiance "cosy" chalet? Vous profitez d'ores et déjà d'une très bonne base à valoriser.

Ce petit immeuble érigé sur seulement trois niveaux (rez-jardin/étage et combles) n'est pas doté d'un ascenseur. Il vous faudra monter 4 marches pour arriver sur le seuil de votre porte.

Vue dégagée, sans vis à vis et au coeur d'un environnement verdoyant offrant divers tableaux tous plus séduisants au fur et à mesure des saisons.

Objet immobilier idéal pour les amateurs de CALME absolu, de GOLF (practice à 480 m.), de ski alpin, de ski de fond, de balades à pied, de bonnes tables ou de shopping. La petite résidence abrite seulement 5 lots ............??? . Elle a été réalisée en 1978 par un bureau d'architecte d'excellente renommée de la région et a profité d'un entretien régulier.

Un garage-box de 15 m2 (porte manuelle/ dimensions: L:2,8x l:5,5x h: 2,017) est compris dans le prix de vente et se situe en face de l'entrée de ce petit immeuble familial. La copropriété dispose de places de parc privatives qui pourront être utilisées par vos convives.

Cet appartement peut être vendu en résidence SECONDAIRE (et principale) ainsi qu'aux personnes domiciliées à l'ETRANGER.

La ville de Sion, chef-lieu du canton (~ 35'000 habitants) n'est qu'à 25 minutes de route de Crans-Montana. Le coeur de la station de Crans-Montana est atteignable en seulement 20 minutes à pied par le Golf en hiver ou par le driving et la route des Mélèzes durant l'été.