Conthey, 4,5 pièces traversant à 2 pas de toutes les commodités

CH-1964 Conthey, Châteauneuf-Conthey

CHF 462'000.-
Conthey, 4,5 pièces traversant
à 2 pas de toutes les commodités
12 photos

Descriptif

Conthey, appartement 4,5 pièces de 112 m2 traversant d'Est en Ouest situé au 1er étage d'une petite résidence de 2012 de seulement 7 appartements. Ascenseur et accès aisé pour personnes à mobilité réduite. Belle pièce à vivre avec grandes baies vitrées dont une coulissante donnant accès au balcon plein Ouest pour profiter du soleil couchant. 2 salles d'eau dont une privative pour la chambre parents, l'autre est équipée d'un emplacement pour la colonne de lavage. 3 chambres au total. La cuisine est spacieuse et ouverte sur le séjour et l'espcace repas. Choix des matériaux très contemporain. Un local cave. 2 places de parc peuvent extérieures peuvent être vendues en sus.

La zone commerciale de Conthey est accessible à pieds ainsi que toutes les commodités du quotidien y compris les écoles.

Situation

A Châteauneuf-Conthey, proche de la salle polyvallente et de toutes les commoditiés, l'accès autoroutier n'est qu'à 850 m.

Commune

Chef-lieu du District du même nom, Conthey jouit d'un développement important et d'un rôle prépondérant dans les activités diverses de la région de Sion.

Historiquement située à la frontière des terres des Ducs de Savoie et celles de l’Evêque de Sion, la commune de Conthey se trouve aujourd’hui au cœur du valais. Les témoins reconnaissent unanimement l’aspect pionnier que revêt le développement économique de la plaine de Conthey depuis les années 1950.

Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, la commune de Conthey offre avec son vignoble en coteau un large éventail de cépages cultivés en terrasses.

La commune de Conthey est composé de 10 villages situés de la plaine à la montagne.

Office du tourisme: www.contheyregion.ch

Accès

Accès aisé depuis la sortie d'autoroute Conthey-Vétroz, en évitant toute la circulation aux heures de pointe dans le quartier et les alentours de la zone commerciale.

Commerces

La zone commerciale de Conthey se trouve à seulement 10 minutes à pieds. Boulangerie, café, banques, école à seulement 300 m.

Transports

Arrêt de bus à 300 m et gare de Conthey à 500 m.

Rez-de-chaussée

caves, local technique.

1er niveau

L'appartement est configuré comme suit:
- hall avec armoires intégrées
- pièce à vivre (séjour, espace repas, cuisine) tranversante
Rem: Cuisine tout équipée ouverte avec un bar intégré
- 3 chambres dont 1 parentale avec SDB privative
- 1 salle de douche/WC/lavabo et emplacement prévu pour la colonne de lavage
- stores électriques dans la pièce à vivre
- thermostat dans chaque pièce (chauffage au sol)
- agréable balcon plein Ouest de 7 m2 (1,60 de largeur)
(stores en toile vont être posés prochainement)

Aménagements extérieurs

Agréable jardin (partiellement à usage privatif), haies, parking extérieur.

Particularités

Petite résidence de seulement 7 appartements, possibilité d'acquérir 2 places de parc extérieures.

Concierge habitant dans la résidence.

Remarques

Possibilité de vivre sans voiture, tout est accessible à pieds; commerces, cafés, pharmacie, écoles, l'arrêt de bus et la gare de Conthey.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Cave
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Téléphone
Connexion Internet
Interphone
Concierge
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
En soirée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
cont-foumar-17
Lot
CONT-FOUMAR-17
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 112 m²
Surface PPE
~ 116 m²
Surface balcon
~ 7 m²
Surface pondérée
~ 116 m²
Surface totale
~ 116 m²
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2x / CHF 16'000.-

Contact visite

Madame Christel COMINA

Distances

Gare
378 m
Transports publics
288 m
Autoroute
850 m
Jardin d'enfants
602 m
Ecole primaire
552 m
Ecole secondaire
154 m
Commerces
850 m
Poste
1 km
Banque
609 m