Conthey, 1,5 pièce rez-jardin belle vue - lumineux

CH-1964 Conthey, sur les hauts de Conthey

CHF 130'000.-
Conthey, 1,5 pièce rez-jardin
belle vue - lumineux
Spécial investisseur
4 photos

Descriptif

Adorable 1,5 pèce avec jardin sis dans une maison villageoise de seulement 2 logements et située sur le haut de la commune de Conthey. La rénovation totale et complète de l'immeuble et de l'appartement a été réalisée avec des matériaux de qualité et achevée en 2013. L'appartement est à l'état "comme neuf". Le régime de la propriété par étage (PPE) a été introduit en 2013. L'appartement est un rez-jardin d'environ 36 m2 et profite d'une entrée indépendante ainsi que d'une terrasse d'environ 30 m2. Cuisine ouverte entièrement équipée, agréable pièce à vivre/chambre plein Sud avec accès à l'extérieur s'ouvrant sur une vue magnifique sur les montagnes. Salle de douche/WC/lavabo. Buanderie privée et espace rangement au sous-sol. Transports publics à seulement 300m et le village de Conthey n'est qu'à 7 km. 2 places de parc sont à disposition à 100 m. de la maison.

Situation

Dans la commune de Conthey, à 850 m. d'altitude. Très belle situation, ensoleillement toute l'année et vue superbe sur les montagnes!

Commune

Chef-lieu du District du même nom, Conthey jouit d'un développement important et d'un rôle prépondérant dans les activités diverses de la région de Sion.

Historiquement située à la frontière des terres des Ducs de Savoie et celles de l’Evêque de Sion, la commune de Conthey se trouve aujourd’hui au cœur du valais. Les témoins reconnaissent unanimement l’aspect pionnier que revêt le développement économique de la plaine de Conthey depuis les années 1950.

Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, la commune de Conthey offre avec son vignoble en coteau un large éventail de cépages cultivés en terrasses.

La commune de Conthey est composé de 10 villages situés de la plaine à la montagne.

Accès

Accès aisé depuis le village de Erde, à seulement 2 minutes de voiture, l'accès à l'immeuble se fait par une petite rue calme depuis l'Eglise de Daillon.

Commerces

A Erde, à seulement 2 km. Migros, restaurants.. etc..

Transports

Arrêt de bus à 300 m.

Construction

Le petit immeuble de seulement 2 appartements (maison) complètement refait à neuf en 2013.
Isolation intérieure.

Sous-sol

Local technique avec pompe à chaleur, buanderie privée et espace rangement pour le studio uniquement.

Rez-de-chaussée

L'appartement 1,5 pièce avec sa terrasse et l'accès au jardin privatif.

Aménagements extérieurs

Terrasse dallée et passage à pied dallé (entièrement neuf, 2013)

Particularités

- la maison de 2 appartements ainsi que les 2 lots d'appartement ont été complètement rénovés en 2013.
- l'appartement se situe à environ 300 mètres des transports publics, dans une zone de tranquillité, est idéale.
- la possibilité offerte, au futur acquéreur de reprendre la cédule hypothécaire existante lui permettra de faire une économie importante au niveau des frais financiers.
- chauffage par système de pompe à chaleur
- chauffage au sol
- pour un investisseur, excellent rendement!

Remarques

Idéal pour petit pied-à-terre au coeur du Valais, sur les hauts de Conthey au calme et dans un environnement offrant une vue magnifique sur les montagnes et un ensoleillement toute l'année!

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Extérieur
Balcon
Intérieur
Douche
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
dail-san-1pce
Lot
Dail-san-1pce
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
1.5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 36 m²
Surface terrasse
~ 30 m²
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 600.-/an
Altitude (m)
850 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Madame Christel COMINA

Distances

Transports publics
300 m
Jardin d'enfants
2.1 km
Ecole primaire
2.3 km
Ecole secondaire
9 km
Commerces
2 km
Poste
2 km
Banque
2 km