Chamoson, appt 4,5 pièces jardin privatif, lumineux et vue!

CH-1955 Chamoson, quartier coteau Est

CHF 488'000.-
Chamoson, appt 4,5 pièces
jardin privatif, lumineux et vue!
Nouveau
16 photos

Descriptif

Chamoson, appartement 4,5 pièces d'angle et traversant de 112 m2 au rez avec pelouse privative de 54 m2 et terrasse dallée et abritée de 28 m2. Résidence de 2 petits immeubles (2013) de seulement 5 appartements chacun. Agréable pied à terre lumineux comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 réduit, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre agrémentée de doubles baies vitrées donnant accès au jardin privatif. Orientation plein Sud et vue dégagée sur la plaine et les montagnes. Toutes les commodités se trouvent entre 300 et 500 m. Situation privilégiée à l'Est du village, au calme et dans un environnement verdoyant. 1 cave individuelle complète le lot et 1 place de parc intérieure est vendue en sus du prix de vente. Possibilité d’acquérir une place extérieure selon besoins.

Commune

Chamoson, petit village niché au pied du coteau, rive droite du Rhône, entouré de vignobles, à env. 10 km de la ville de Sion (chef-lieu du canton) et à 20 km de Martigny.

Toutes les informations pratiques sur le site de la commune: http://www.chamoson.net

Commerces

Chamoson:
- La "Potagère" (produits frais et bio, produits du terroir)
- banque
- boulangerie, pharmacie, Migros,..
- centre UAPE "Le Petit Monde"
- école primaire

Leytron:
- cycle d'orientation
- commerces
- pharmacie
- médecin

Transports

Arrêt de bus à 300 m.

Sous-sol

* Parking souterrain: - 1 place de parc intérieure vendue en sus du prix de vente (chf 30'000.--)
* Local à vélos
* Abri PC

Rez-de-chaussée

L'appartement es configuré comme suit:
- hall d'entrée
- au Nord: 3 chambres
- au centre: 2 salles d'eau dont une grande avec baignoire, lavabo, WC et emplacement pour la colonne de lavage et l'autre avec douche, lavabo et WC.
- au centre: 1 réduit/économat
- au Sud: cuisine ouverte avec pièce à vivre et accès à la terrasse et au jardin privatifs
- interphone

Annexe

- 1 cave individuelle

Aménagements extérieurs

- jardin de copropriété
- places de parc extérieures
- 1 place pour handicpé
- accès piéton
- arbustes et haies

Particularités

Agréable pied à terre en rez jardin dans un petit immeuble de seulement 5 appartements, orientation plein Sud et lumière tout au long de la journée.

Remarques

- fibre optique
- possibilité d'acquérir une place de parc extérieure pour chf 10'000.--

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Parking souterrain
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Téléphone
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
CHAM-fos-b
Lot
Cham-fos-b
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 112 m²
Surface PPE
~ 131 m²
Surface terrasse
~ 28 m²
Surface jardin
~ 54 m²
Surface pondérée
~ 131 m²
Année de construct.
2014
Rendement brut
3.50 %
Etat locatif net
CHF 17'040.-
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 330.-/mois
Résidence secondaire
Oui
Montant du fonds de rénovation
CHF 22'500.- au 31.12.2018
Altitude (m)
650 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Contact visite

Madame Christel COMINA
Mob. 079 485 75 99

Distances

Commerces
450 m
Gare
2.3 km
Transports publics
300 m
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
2.5 km
Banque
500 m