Conthey, bel appt 4,5 pièces rénové - vue - 3 places de parc

CH-1964 Conthey, Conthey (Châteauneuf)

CHF 417'000.-
Conthey, bel appt 4,5 pièces
rénové - vue - 3 places de parc
Nouveau
11 photos

Descriptif

Conthey, très joli 4,5 pièces de 115 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement 6 appartements. Quartier calme et résidentiel, entouré de verdure et à seulement quelques minutes à pieds des commerces et des écoles. L'appartement a profité de récentes rénovations entre 2011 et 2015 et est très bien entretenu. Il profite également d'une agréable terrasse-loggia (jardin d'hiver) et d'une belle vue dégagée plein Sud. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC visiteurs, belle et spacieuse cuisine habitable, grand séjour ouvert sur la véranda. Un garage-box avec une place de parc devant ainsi qu'une 3ème place de parc extérieure sont vendues en sus du prix de vente. Une cave et un galetas privatif font partie des annexes de l'appartement.

Situation

en top situation à seulement 300 m. des grandes surfaces commerciales (Migros, Lidl, Coop, Denner,..etc..) dans un quartier résidentiel de villas. L'école primaire n'est qu'à 170 m. et la Gare de Conthey à 400 m. Boulangerie et tea-room à 100m.

Commune

Chef-lieu du District du même nom, Conthey jouit d'un développement important et d'un rôle prépondérant dans les activités diverses de la région de Sion.

Historiquement située à la frontière des terres des Ducs de Savoie et celles de l’Evêque de Sion, la commune de Conthey se trouve aujourd’hui au cœur du valais. Les témoins reconnaissent unanimement l’aspect pionnier que revêt le développement économique de la plaine de Conthey depuis les années 1950.

Bénéficiant d’un climat méditerranéen exceptionnel, la commune de Conthey offre avec son vignoble en coteau un large éventail de cépages cultivés en terrasses.

La commune de Conthey est composé de 10 villages situés de la plaine à la montagne.

Office du tourisme: www.contheyregion.ch

Sous-sol

- 1 cave individuelle
- buanderie commune
- abri PC

1er niveau

L'appartement est configuré comme suit:
- hall d'entrée avec armoires intégrées
- WC/lavabo séparé
- 3 chambres au Nord dont une particulièrement spacieuse
- salle de bain avec douche, double lavabo, WC, et emplacement pour la colonne de lavage
- grande cuisine entièrement refaite (frigo américain), de très bon goût et habitable
- lumineux séjour avec baies vitrées et accès à la loggia
- loggia ou jardin d'hiver d'environ 14 m2

Annexe

- 1 cave individuelle
- 1 grand galetas
- 1 garage-box + 1 place devant le box (chf 33'000.--)
- 1 place extérieure (chf 10'000.--)

Aménagements extérieurs

jardin de copropriété

Particularités

Très bel appartement soigné et rénové avec goût, quartier calme résidentiel avec toutes les commodités du quotidien à seulement quelques pas.

Remarques

RENOVATIONS:
2011: cuisine entièrement refaite + chambre parentale + peintures
2015: salle d'eau refaite et loggia fermée et rénovée

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Loggia
Box
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Buanderie collective
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
CONTHEY-chevx-01
Lot
CONTHEY-chevx
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
~ 115 m²
Surface véranda
~ 14 m²
Surface pondérée
~ 122 m²
Année de construct.
1976
Année de rénovation
2015
Etat locatif net
CHF 18'000.-
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 400.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 25'200.- au 30.09.2018
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 10'000.-
Box (non incl.)
1x / CHF 33'000.-

Contact visite

Madame Christel COMINA
Mob. 079 485 75 99

Distances

Commerces
300 m
Gare
600 m
Transports publics
260 m
Ecole primaire
170 m
Ecole secondaire
250 m